Uitponden
Bij uitponding worden verhuurde woningen of appartementen na het aflopen van huurcontracten stapsgewijs verkocht, totdat het hele complex is verkocht. Een succesvol uitpondtraject vereist een gedegen voorbereiding, strakke planning en snel handelen bij kansen. Met onze ruime ervaring in Rotterdam begeleiden wij dit proces efficiënt en soepel. We bieden een persoonlijke aanpak met direct en helder contact, waarbij we je zoveel mogelijk ontzorgen. Dankzij ons uitgebreide netwerk en marktkennis streven we altijd naar het beste resultaat per woning
Bij Vastgoedeffect staan we voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een persoonlijke benadering. Ons doel is om uw vastgoedportefeuille op de meest rendabele manier te optimaliseren. Laat ons u helpen om het maximale uit uw vastgoed te halen.
Zoekprofiel
Een succesvol uitpondtraject begint met een gedegen voorbereiding. Dit omvat onder andere onderzoek naar de technische staat van de woningen, kadastraal onderzoek, het selecteren van een geschikte projectnotaris, begeleiding bij het oprichten van de VvE. Deze stappen versnellen en vereenvoudigen het uitpondproces aanzienlijk.
Prijsbepaling
Een goed onderbouwde koopsom is essentieel om huurders op de juiste manier te benaderen. Zij moeten direct voelen dat ze een voorkeurspositie hebben ten opzichte van nieuwe kopers. Huurders krijgen de mogelijkheid om binnen een bepaalde termijn te beslissen of ze hun huurwoning permanent willen overnemen.
Huurdersbegeleiding
Wij nemen de volledige zorg voor de zittende huurders uit handen. We peilen hun interesse in aankoop, bepalen de koopsom aan de hand van de grootte en ligging van de woning, verzorgen het ondertekenmoment van de koopakte en begeleiden de juridische overdracht bij de notaris. Alle correspondentie en dossiervorming wordt zorgvuldig door ons beheerd.
Overdracht
Wanneer huurders vertrekken en woningen leeg opleveren, starten wij direct met de verkoop van deze woningen. Na een nauwkeurige voor- en opleveringsinspectie zetten we de marketing van de ‘nieuwe’ woningen krachtig in. We verzorgen de presentatie, begeleiden bezichtigingen en regelen de koop- en overdrachtsprocessen bij de notaris.
Interesse in uitponden?
Wij helpen u graag verder met uw vragen over uitponden.